Bewertung von Grundvermögen
Die Bewertungsstelle liefert dem Veranlagungsbereich wichtige Besteuerungsgrundlagen, die im Zusammenhang mit Grundbesitz stehen (z.B. Einstufung als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Art der Gewinnermittlung in der Landwirtschaft). Außerdem sind die festgestellten Einheitswerte des Grundbesitzes elementarer Bestandteil zur Festsetzung der Grundsteuer durch die Gemeinden. Die im Bedarfsfall festzustellenden Grundbesitzwerte sind Besteuerungsgrundlage für die Erbschaft- und Schenkungsteuer und für die Grunderwerbsteuer.
- Formulare und Ausfüllanleitungen für die Einheitsbewertung
(Grundlage für die Grundsteuer) - Formulare und Ausfüllanleitungen für die Feststellung des Bedarfswerts
(Grundlage für die Erbschaft-/Schenkungsteuer und die Grunderwerbsteuer) - Aktuelle Informationen zur Grundsteuer
Ansprechpersonen Grundstücksbewertung
| Aufgabenbereich | Gemeinde / Stadtbezirk (Zuständigkeitsbereich) | Telefon 0821 506 + Nebenstelle |
|---|---|---|
| (Einheits-)Bewertung von Grunstücken im Sachwertverfahren, des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens und Grundsteuer, Bewertung der Bahnbetriebsgrundstücke von Bundes- und Lokalbahn sowie der Fischereiberechtigung | 01 bis 42 | 1159, 1163, 1160, 1161 |
| Bedarfsbewertung - Feststellung | alle | 1163, 1162 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 1 - 3 | 1100 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 12 - 14 | 1159 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 15 - 17 | 1158 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 18 - 21 | 1160 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 22 - 25 | 1118 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 26 - 27 | 1113 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 28 - 32 | 1100 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 33 - 34 | 1110 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 35 - 37 | 1108 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 38 - 42 | 1115 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 4 | 1158 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 5 - 7 | 1110 |
| Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren und Grundsteuer | 8 - 11 | 1161 |